In het Werkspoorkwartier van Utrecht bevindt zich een immense industriële loods van 175 meter lang.
De fabriekshal is samen met een aantal andere gebouwen onderdeel van het oude Werkspoor. Hier werden grootschalige staalconstructies verwerkt voor weg- en waterbouw. De meeste gebouwen zijn inmiddels gesloopt, maar samen met de Werkspoorkathedraal vormt de Werkspoorfabriek de aanjager van het gebied en staat het symbool voor de circulaire gebiedsontwikkeling die hier de komende jaren plaatsvindt. Zecc Architecten transformeerde de monumentale industriële loods van de Werkspoorfabriek tot duurzaam en circulair bedrijfsverzamelgebouw voor de creatieve maakindustrie. Het huisvest nu een actieve community van zo’n veertig bedrijven. Van bierbrouwerij De Leckere tot 3D-printing.
Daarvoor heeft Zecc samen met Sustainer Homes in de vrije industriële ruimte een nieuwe structuur ontworpen met flexibele werkunits van hout en glas. Het houten bouwsysteem Respace van Sustainer Homes is flexibel en kan eenvoudig worden aangepast of herplaatst. Het is 100% circulair en wordt zonder schroef- en/of lijmverbindingen in elkaar gezet. Het geheel vormt een ruimtelijke wereld met bruggetjes, trappen en doorzichten. Met de ingrepen in de gevels en de toegevoegde nieuwe structuur van open vloeren kan worden ingespeeld op toekomstig gebruik.
De Werkspoorfabriek is van grote invloed op het activeren van het gebied en de mensen die hier samen werken, denken, leren en maken. Het gebouw stimuleert ondernemerschap en innovatie en is open naar de omgeving. De synergie tussen ontwerp en programmering maakt deze ambitie waar. Ruimhartige samenwerking heeft geleid tot een ruimhartig gebouw waar naast huurders ook externen welkom zijn. Dit zorgt nu al voor prachtige dwarsverbanden en voelbare energie. Het gebouw werkt, is levendig omdat het is ontworpen voor en door samenwerkende ontwerpers. Het stimuleert interactie en is flexibel in gebruik. De duurzaamheid van de constructie en de mogelijkheid tot herbestemming in de toekomst geven de schoonheid een extra dimensie. Hopelijk inspireert het anderen om de stap naar een duurzame ontwikkeling te zetten.