Waar anders moet een investeerder en verhuurder van bedrijfshallen kantoor houden dan in een bedrijfshal: “practice what you preach!”
HET BEDRIJF
Urban Industrial, opgericht in 2015, investeert in bedrijfshallen in de Randstad. Het team van Urban Industrial bestaat uit 20 enthousiaste professionals waarmee in een korte periode een vastgoedportefeuille met meer dan 60 objecten en 500 huurders is opgebouwd. Urban Industrial is uitgegroeid tot een toonaangevende speler op de markt van (light) industrieel vastgoed en verwacht de komende jaren nog verder door te groeien.
De ‘standaard’ bedrijfshal in Amsterdam Zuid Oost is getransformeerd tot een eigentijds kantoor dat past bij de jonge organisatie. Urban Industrial heeft Heyligers design+projects gevraagd om de bedrijfshal zo te ontwerpen dat het geschikt werd om als kantoor te kunnen gebruiken, maar zonder dat het stoere karakter van de ruimte verloren zou gaan.
HET ONTWERP
De industriële overheaddeur is gehandhaafd als entree, in principe staat deze deur de gehele dag open en loop je via een glazen pui de dubbel hoge entreehal in. Vanaf de entree loopt een geel pad dwars door het kantoor. Het pad gaat over in een nieuwe trap en komt uit op de verdieping waar de werkplekken zijn gesitueerd. In deze kantoorstudio worden de bureaus afgewisseld met de akoestische Stealthkasten die in dezelfde gele kleur zijn gespoten. Vanaf de werkplekken op de eerste verdieping is er via een glazen wand een mooi uitzicht naar de entreehal die ook als ontmoetings- en pauzeruimte is ingericht. De 6 meter lange AVL-workbench en de industriële PH1 stoelen dragen bij aan het industriële karakter van de ruimte. Centraal in de hoge entreehal staat een hergebruikte container die is omgebouwd tot pantry en bar; het sociale middelpunt van het bedrijf. De vergaderruimtes zijn op de begane grond gesitueerd en zijn voorzien van speciaal gemaakte karpetten met luchtfoto’s van de verschillende bedrijfshallen die Urban Industrial bezit. In een enigszins afgescheiden ruimte aan de straatkant is een ontspanningsruimte ingericht, er staat een tafeltennistafel opgesteld.
DE OMGEVING
De laatste jaren verandert de visie op bedrijfsterreinen, waar een aantal decennia terug nog een strikte scheiding tussen kantoren, lichte industrie en wonen werd gepredikt zien we recentelijk steeds meer een mix van deze functies, ook in het gebied Amstel III tussen de Johan Cruijff Arena en het Amsterdam UMC waar Urban Industrial is gehuisvest. Amstel III is nu nog een kantoor- en bedrijfsgebied. Maar dit gebied verandert de komende jaren in een levendige stadswijk waar je plezierig kunt wonen, werken én ontspannen. De transformatie van deze bedrijfshal tot een ‘studiokantoor’ is een mooie aanvulling hierop; het langzaam ‘verkleuren’ van een monofunctioneel hallencomplex tot een meer gevarieerde werkomgeving zodat ook de publieke ruimte rondom de bedrijven diverser en levendiger wordt. Daarnaast willen bedrijven zich graag onderscheiden en zoeken ze alternatieve vormen van huisvesting: niet meer een standaard kantoor met een systeemplafond en tapijttegels maar bijvoorbeeld een grote lege hal waar ruimte is voor spontane acties en activiteiten. De werkruimte van Urban Industrial is daar een mooi voorbeeld van!

Waar anders moet een investeerder en verhuurder van bedrijfshallen kantoor houden dan in een bedrijfshal: “practice what you preach!”
HET BEDRIJF
Urban Industrial, opgericht in 2015, investeert in bedrijfshallen in de Randstad. Het team van Urban Industrial bestaat uit 20 enthousiaste professionals waarmee in een korte periode een vastgoedportefeuille met meer dan 60 objecten en 500 huurders is opgebouwd. Urban Industrial is uitgegroeid tot een toonaangevende speler op de markt van (light) industrieel vastgoed en verwacht de komende jaren nog verder door te groeien.

De ‘standaard’ bedrijfshal in Amsterdam Zuid Oost is getransformeerd tot een eigentijds kantoor dat past bij de jonge organisatie. Urban Industrial heeft Heyligers design+projects gevraagd om de bedrijfshal zo te ontwerpen dat het geschikt werd om als kantoor te kunnen gebruiken, maar zonder dat het stoere karakter van de ruimte verloren zou gaan.
HET ONTWERP
De industriële overheaddeur is gehandhaafd als entree, in principe staat deze deur de gehele dag open en loop je via een glazen pui de dubbel hoge entreehal in. Vanaf de entree loopt een geel pad dwars door het kantoor. Het pad gaat over in een nieuwe trap en komt uit op de verdieping waar de werkplekken zijn gesitueerd. In deze kantoorstudio worden de bureaus afgewisseld met de akoestische Stealthkasten die in dezelfde gele kleur zijn gespoten. Vanaf de werkplekken op de eerste verdieping is er via een glazen wand een mooi uitzicht naar de entreehal die ook als ontmoetings- en pauzeruimte is ingericht. De 6 meter lange AVL-workbench en de industriële PH1 stoelen dragen bij aan het industriële karakter van de ruimte. Centraal in de hoge entreehal staat een hergebruikte container die is omgebouwd tot pantry en bar; het sociale middelpunt van het bedrijf. De vergaderruimtes zijn op de begane grond gesitueerd en zijn voorzien van speciaal gemaakte karpetten met luchtfoto’s van de verschillende bedrijfshallen die Urban Industrial bezit. In een enigszins afgescheiden ruimte aan de straatkant is een ontspanningsruimte ingericht, er staat een tafeltennistafel opgesteld.

DE OMGEVING
De laatste jaren verandert de visie op bedrijfsterreinen, waar een aantal decennia terug nog een strikte scheiding tussen kantoren, lichte industrie en wonen werd gepredikt zien we recentelijk steeds meer een mix van deze functies, ook in het gebied Amstel III tussen de Johan Cruijff Arena en het Amsterdam UMC waar Urban Industrial is gehuisvest. Amstel III is nu nog een kantoor- en bedrijfsgebied. Maar dit gebied verandert de komende jaren in een levendige stadswijk waar je plezierig kunt wonen, werken én ontspannen. De transformatie van deze bedrijfshal tot een ‘studiokantoor’ is een mooie aanvulling hierop; het langzaam ‘verkleuren’ van een monofunctioneel hallencomplex tot een meer gevarieerde werkomgeving zodat ook de publieke ruimte rondom de bedrijven diverser en levendiger wordt. Daarnaast willen bedrijven zich graag onderscheiden en zoeken ze alternatieve vormen van huisvesting: niet meer een standaard kantoor met een systeemplafond en tapijttegels maar bijvoorbeeld een grote lege hal waar ruimte is voor spontane acties en activiteiten. De werkruimte van Urban Industrial is daar een mooi voorbeeld van!